La résidence Rythmic, des appartements et villas aux prestations haut de gamme au cœur du Relecq-Kerhuon
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Présentation du programme immobilier Le Ryhtmic qui propose 17 lots d’habitation sur la commune du Relecq-Kerhuon, aux portes de Brest
La résidence Rythmic, des appartements et villas aux prestations haut de gamme au cœur du Relecq-Kerhuon
L’agence Orpi L2M Immobilier de Brest, en collaboration avec Océanic Promotion, est fière de vous présenter ce nouveau programme immobilier lancé début février, qui propose 17 lots d’habitation sur la commune du Relecq-Kerhuon, aux portes de Brest.
L’ensemble résidentiel se compose d’un bâtiment principal de 14 appartements (du T1 au T4 duplex), et de 3 maisons (deux T4 et un T5).
Le programme se distingue par ses nombreux atouts :
- Emplacement : la commune du Relecq-Kerhuon est très prisée par les familles et les jeunes actifs, qui apprécient ce cadre de vie unique à seulement quelques minutes du centre-ville de Brest, mais aussi des plages.
- Prestations de la résidence : accès sécurisé, parking de 18 places (dont l’accès est réservé aux résidents), locaux à vélos, espaces verts et toit végétalisé pour l’immeuble de 2 étages, ascenseur.
- Performance énergétique : tous les bâtiments répondent aux exigences de la RE2020, la nouvelle réglementation énergétique et environnementale. Tous les appartements sont équipés d’un chauffe-eau thermodynamique individuel, les maisons d’une pompe à chaleur avec thermostat programmable.
- Avantages fiscaux en LMNP : notre partenaire sur ce programme, le Groupe Océanic Promotion, propose en plus de l’acquisition des logements, des options de meublés pour correspondre à l'investissement LMNP (loueur meublé non professionnel).
« La force de ce programme réside incontestablement dans la synergie entre les équipes d’Orpi et celles d’Océanic Promotion. Nous travaillons de concert pour mettre au service de nos clients investisseurs notre expertise conjointe, en leur proposant une prestation parfaitement adaptée à leurs besoins. Par exemple, s’ils souhaitent réaliser un investissement locatif, nous pouvons également assurer la gestion locative et le syndic de copropriété. Une formule clé en main dans laquelle nos clients ne multiplient pas les interlocuteurs : une seule agence peut gérer la totalité des prestations de leur bien. »
Régis Jaffrennou, responsable du service Transaction d’Orpi L2M Immobilier
À propos du Rythmic
« La force de ce programme réside incontestablement dans la synergie entre les équipes d’Orpi et celles d’Océanic Promotion. Nous travaillons de concert pour mettre au service de nos clients investisseurs notre expertise conjointe, en leur proposant une prestation parfaitement adaptée à leurs besoins. Par exemple, s’ils souhaitent réaliser un investissement locatif, nous pouvons également assurer la gestion locative et le syndic de copropriété. Une formule clé en main dans laquelle nos clients ne multiplient pas les interlocuteurs : une seule agence peut gérer la totalité des prestations de leur bien. »
Le principe est d’acheter un bien meublé pour le louer, et profiter ainsi d’un cadre fiscal avantageux. Ce statut permet en effet de générer des revenus locatifs faiblement imposés grâce à l’amortissement et aux charges déductibles.
En confiant la gestion locative d’un bien en LMNP à notre équipe de gestion locative Orpi L2M Immobilier, vous vous déchargez des contraintes administratives et optimisez votre investissement, tout en vous constituant un patrimoine rentable et sécurisé.